Studio Residencial Double Suíte Totalmente Mobiliado com 55 m² no Coração de Botafogo – Zona Sul do Rio de Janeiro

Studio Residencial Double Suíte Totalmente Mobiliado com 55 m² no Coração de Botafogo – Zona Sul do Rio de Janeiro

Invista em um imóvel moderno, sofisticado e pronto para gerar renda em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul carioca. Este exclusivo Double Studio foi cuidadosamente planejado, totalmente mobiliado com móveis Italínea, acabamento de alto padrão e administração especializada para locações de curta temporada, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir.

INVESTIMENTO:
-R$ 990.000,00.

DESTAQUES DO IMÓVEL:
-55 m² de área privativa;
-Double Studio com 02 suítes;
-Totalmente mobiliado e decorado;
-Acabamentos de alto padrão;
-Móveis planejados com assinatura Italínea;
-Eletrodomésticos inclusos;
-Pronto para morar ou iniciar a operação de locação imediatamente.

DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES:
-Hall de circulação com armários planejados e bancada equipada com máquina lava e seca;
-Cozinha moderna com armários sob medida, cooktop por indução, frigobar, micro-ondas e filtro de água;
-02 suítes completas (Uma conta com uma agradável varanda privativa), ambas equipadas com Camas, Cabeceiras em madeira sob medida com mesas laterais, Smart TVs, Ar-condicionado Split e Cortinas;

DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM SEU INVESTIMENTO:
-Projeto contemporâneo com excelente aproveitamento dos espaços;
-Marcenaria planejada de alto padrão;
-Projeto de iluminação em LED;
-Imóvel entregue completamente equipado e mobiliado;
-Isento de IPTU, reduzindo significativamente os custos de manutenção;
-Edifício administrado pela Lobie, empresa especializada em locações por temporada, proporcionando praticidade e potencial de rentabilidade;
-Excelente opção para investidores que buscam valorização patrimonial, liquidez e geração de renda recorrente;
-O edifício não possui garagem, porém há serviço de estacionamento (Valet Park) em frente ao prédio, com possibilidade de locação mensal de vagas por aproximadamente R$ 350,00.

INFRAESTRUTURA DO EDIFÍCIO:
-Hall social elegante;
-Elevador;
-Sistema de monitoramento por câmeras de segurança.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
-Localizado na Rua Bambina, um dos endereços mais desejados de Botafogo, este imóvel oferece fácil acesso aos principais pontos da Zona Sul.
-A apenas 3 minutos da Estação de Metrô Botafogo;
-Próximo ao Shopping RioSul;
-A poucos minutos da Praia de Botafogo e do Aterro do Flamengo;
-Cercado por supermercados, restaurantes, cafés, academias, escolas, hospitais e ampla oferta de comércio e serviços;
-Em uma região com forte demanda por locações residenciais e de curta temporada, garantindo excelente potencial de valorização.

ENDEREÇO:
-Rua Bambina, Botafogo – Rio de Janeiro, CEP 22251-050.

Uma oportunidade para morar ou investir!

Este Double Studio reúne localização estratégica, design contemporâneo, mobiliário de alto padrão e um modelo de gestão ideal para quem deseja obter renda com locações de curta temporada ou adquirir um imóvel exclusivo em um dos bairros mais desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro.

Agende sua visita e descubra um investimento inteligente, seguro e com alto potencial de valorização em Botafogo!